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我是租客，签订了两年的租赁合同，到今年10月1号到期，现因自己房子已经装修完成，想提前到7月底退租，此前已提前通知房东，今天房东突然提出来说现在房子不好租也不好卖，要按合同来，提前的话有违约金。请问这样合理么，如果违约金预计是多少，合同中无明确规定相关事宜。

合同纠纷

2024-05-27 15:11:23

您好，没有违约金，最多就是扣除押金，可以协商看能否转租
上午好，这个是按照合同约定啊
租赁纠纷已合同约定条款履行
合理，合同未规定时双方可协商违约金。依据《中华人民共和国民法典》，双方可协商补充约定违约金，如协商不成，退租方需承担违约金及实际损失赔偿，或选择到法院起诉。不及时处理可能影响信用记录或产生更多法律纠纷。
合理。根据《民法典》，双方可协商补充违约金约定，如协商不成可选择起诉。操作中，先与房东沟通协商，争取达成共识；若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，由法院裁决。
常见的处理方式包括协商和诉讼。根据具体情况，可以先尝试与房东协商达成补充协议，约定违约金等事宜。如协商无果，则可以选择向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
你们不是签的有合同吗，一般违约金就是你的押金
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