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我20年前买的地，别人盖房子，现在被修路拆迁，这个房屋拆迁补偿应该归谁

征地拆迁

2024-05-27 09:55:32

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房屋拆迁补偿归属需根据土地性质判断。国有土地补偿由户口人数共分配，私人房屋则归所有权人。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿协议涉及多项内容，一方违约可提起诉讼。未及时处理可能导致补偿权益受损。
拆迁补偿归属问题的常见处理方式包括协商和诉讼。首先应与相关方协商确定补偿归属，若协商无果，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》提起诉讼，通过法律途径解决争议。
拆迁补偿归房屋所有权人。操作建议：1. 确认土地性质及房屋所有权；2. 根据性质与拆迁方协商补偿事宜；3. 协商不成，可依法提起诉讼，确保补偿权益；4. 保留相关证据，以备后续使用。
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