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拆
迁安
置房因未取得产权证书,如何合法售卖?
房产纠纷
2024-05-26 05:59:38
共有3位律师解答
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
法律分析:拆迁安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
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