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怎么向开发商要回贷款保证金？、

房产纠纷

2024-05-26 08:38:14

怎么向开发商要回按揭贷款保证金。你好，协商、或到法院起诉
贷款保证金应在取得房产证并办妥抵押登记后退还。依据《中华人民共和国商业银行法》和《民法典》相关规定，银行在购房者办妥抵押登记后退还保证金给开发商，开发商应在7个工作日内退还给购房者。如开发商拒不退还，可能面临法律责任。
贷款保证金可依法追回。操作建议：1. 与开发商协商，要求按约定期限退还保证金；2. 若协商无果，可查看合同条款，选择向法院起诉或申请仲裁；3. 保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便维权时使用。
向开发商要回贷款保证金，通常可以通过协商、诉讼或仲裁等方式处理。协商是首选，若协商无果，可根据合同约定选择诉讼或仲裁，维护自身权益。
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