法律咨询
你好请问农村盖房不能超过几层和占地面积不能超过多少平方???
太原
市
娄烦
县
征地拆迁
2024-05-25 09:11:20
共有1位律师解答
法律分析:农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总面积不能超过450平方米。
盖房需要取得相关许可。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村宅基地不超过多少
土地纠纷
335
土地面积怎么算建筑面积
房屋建筑面积
农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理
房产纠纷
2486
邻居不签字,村委会不盖章怎么办?
按房照规定处理,或到房屋产权登记机构查询档案
人咨询过
继续咨询
村干部能买卖宅基地吗?
宅基地使用权能买卖,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,
人咨询过
继续咨询
关于农村土地使用权边界纠纷的诉讼请求立案撰写指南
农村土地使用权纠纷可起诉。操作指南:1. 收集证据,如土地权属证明;2. 撰写诉状,明确诉求和理由;
人咨询过
继续咨询
土地使用权转让与出让之间的本质区别
土地使用权转让与出让不同。转让方式包括买卖、抵债、交换和作价入股。买卖需支付价金;抵债以债务偿还为条
人咨询过
继续咨询
我的土地被别人卖掉了,我该怎么办?
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民
人咨询过
继续咨询
土地的问题。我们合作社20年前的一块土地被当时的村长占用了但
你好,跟别人有什么样的纠纷呢
人咨询过
继续咨询
你好,咨询一下,家长村里的海边承包权,村里可以签合同吗?合法
签订海边承包权合同,常见处理方式包括自行协商签订或通过律师协助。自行签订需充分了解法律条款,确保合同
人咨询过
继续咨询
领居占用农村路怎么办
邻居占用农村路,可协商、投诉或起诉。先尝试与邻居沟通解决,若无果可向村委会或土地管理部门投诉,最后可
人咨询过
继续咨询
农村自盖房买卖合同
多人购房
324
农村自盖房买卖合同书
多人购房
324
农村自建建房协议书
拆迁承包
324
农村自建房承包合同范文
拆迁承包
324
自建房施工承包合同范文
拆迁承包
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
太原律师
太原找律师
阳曲县律师
阳曲县找律师
太原征地拆迁律师
太原土地纠纷律师
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师