租房合同生效第一天，房子打扫了还未住进去和房东协商退房，房东收取全部房费后，友好协商不退拉黑联系方式让我去找中介，中介又没收房费
房产纠纷
2024-05-24 23:10:58
共有3位律师解答
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租房合同一旦生效，便具有法律效力，双方需要按照合同约定履行各自义务。但如果你和房东协商一致，房东同意退房并退还全部房费，那么合同可以解除。不过，房东不退还房费可能是基于合同条款或认为你违约，此时你可以查阅合同条款，并尝试与房东再次协商。如协商无果，可以考虑通过法律途径解决。
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如果房东不退还房费，你可以先尝试与房东协商，并保存好协商的证据。协商无果时，你可以向房屋所在地的法院提起诉讼，要求解除合同并退还房费。同时，如果合同中有违约金条款，也可以要求房东支付违约金。
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如果中介在租房过程中未提供实质性帮助，你可以根据与中介签订的合同以及实际履行情况，要求中介退还中介费。建议先与中介协商，如协商无果，可以收集相关证据，向相关部门投诉或向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
