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租赁商铺,合同上面写明建筑面积大约75平方,但是我实际得到53平方这个合理不
合同纠纷
2024-05-23 00:30:18
共有3位律师解答
不合理,合同约定与实际不符可协商或诉讼。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,租赁合同应明确租赁物数量,如建筑面积。实际面积与合同不符,可要求出租方解释或调整,严重不符且不及时处理可能影响使用权益。
不合理时,可协商调整租金或解除合同。根据实际情况,选择调整租金以符合实际面积,或解除合同以维护自身权益。需综合考虑合同约定、实际损失等因素。
不合理,可协商或诉讼维权。协商:与出租方沟通,要求按实际面积调整租金或合同。诉讼:如协商无果,可向法院起诉,要求出租方承担违约责任,赔偿损失。注意保留相关证据。
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