没有签合同我交了一年房租，要明年3月份房租才到期，现在房东不愿意退我房租，房东要我自己转出去，可电费太高没有人愿意租
房产纠纷
2024-05-22 23:45:05
共有3位律师解答
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如果房东坚持不退房租，您首先可以尝试与房东进行协商，说明您的困境和意愿。如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助或向相关机构投诉。在此过程中，您需要准备好相关的证据材料，如租金支付记录、与房东的沟通记录等，以证明您的权益。根据《民法典》第七百二十二条的规定，出租人在承租人逾期不支付租金时可以解除合同，但这并不意味着房东可以随意不退还已支付的租金。您可以根据这一法律规定来维护自己的权益。
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作为租客，在面临房东不退房租的困境时，可以从以下几个法律途径求助：首先，可以联系当地的住房城乡建设部门或房地产管理部门进行投诉和调解；其次，如果调解无果，可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还房租；此外，还可以考虑咨询律师或法律援助机构，获取专业的法律建议和帮助。
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关于电费过高导致房屋难以出租的问题，您可以先与房东沟通，看是否可以协商降低电费。如果房东不同意，您可以考虑自己承担部分电费以吸引租客，或者寻找其他途径解决电费问题。同时，您也可以向相关部门反映电费过高的情况，看是否有政策支持或调整的可能。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
