法律咨询
你好 我是贵州省
贵阳
市的,我现在遇到一个麻烦事,我把钱借给张三,张三又把钱借给房开,后来房开无法归还张三的借款,张三也就无法归还我们的借款,因此形成
三角
债,后来经过张三协调,房开签了一套房屋给我以清偿三角债,抵债金额是43万,这个楼盘一直烂屋很多年,这好像又是当地一个最大的经济适用房楼盘,购房的人们不停地到处上访,形成了一个不稳定因素,后来听张三说政府接管了这个楼盘,这个楼盘也由经济适用房变成了商品房,后来张三说这个房子要涨价(原来是按3500元每平方米签的抵债协议),要变成5030元一个平方,为此,我们向房开商补交了涨价后的购房款有20多万(包括土地出让金),贵阳市国土局也和每一购房户签订了土地使用权出让合同,而且我们的房屋还经贵阳市住建局办理了备案登记(现在每一户购房户手上都持有备案登记表),现在房屋修好了,我们同一个单元的很多业主已经开始装修房屋并入住,房开不交房给我们,原因是当地区政府下面的一个平台公司向法院作为房开商的债权人向当地法院申请房开破产,现在法院指定的破产企业的财产管理人要求我们申报债权,我至今没有申报,因为我们不知道我们申报后,我们买房的钱(前后合计60余万元)
债权债务
2024-05-23 14:35:35
共有12位律师解答
你好,房屋买卖合同纠纷,协商不成可到法院起诉解决
这个你需要通过诉讼打房屋买卖合同纠纷
如果申报债权你的钱很可能拿不回来
您好,可以具体沟通一下案件详情。
您好可以了解详细一下你的情况再定
您好,及时沟通解决问题维护自身
您好,关于债务纠纷可以详细沟通
如果只是申报债权应该是正常的
债权问题可以帮您分析
如果政府接管了楼盘,这通常意味着政府会介入处理相关事宜,以保障各方权益。然而,具体如何保障您的权益,还需要根据政府接管的具体方式、相关政策和法律规定来确定。在您的案例中,您已经与房开商签订了抵债协议,并支付了相应的款项,且房屋已经办理了备案登记。因此,您拥有合法的房屋权益。但需要注意的是,政府接管楼盘后,可能会涉及一系列的法律程序和手续,您需要密切关注相关进展,并在必要时寻求法律帮助以保护自己的权益。
如果不申报债权,可能会导致您在破产清算程序中无法获得应有的权益保障。因为法院指定的破产企业的财产管理人需要根据债权人申报的债权情况,对破产财产进行分配。如果您未申报债权,管理人可能无法将您纳入分配范围,从而可能导致您无法追回借款或获得其他形式的补偿。因此,建议您尽快与破产管理人联系,了解申报债权的程序和要求,并尽快完成申报。
要保护自己的权益,建议采取以下措施:首先,尽快咨询专业律师,了解具体法律程序和可能的风险;其次,保留好所有与借款、抵债协议、房屋备案等相关的证据材料;再次,与破产管理人保持沟通,了解债权申报的进展和破产程序的最新情况;最后,根据律师的建议,适时采取法律行动,如提起诉讼或参与破产程序等,以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部12个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2760
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1990
如何处理我的车租给别人的抵押贷款
你好,若债权还款期限已到,可根据抵押合同实现抵押权,即以车售卖的款项受偿。在车辆上设置抵押权,要求必
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
别人拿去抵押,但抵押的人又把我的车卖了,怎么解决?
你好,可以起诉要求对方赔偿
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
抵押贷款如遇重大疾病无力偿还贷款怎么办?
你好,可以协商解决的
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
最高额保证合同中的保证期限和借款合同签订日期有啥关系?
保证期限与借款合同签订日期相关联。具体处理方式:1. 若已约定保证期限,则按约定执行,但需确保约定合
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1015
农村房屋抵押是否可以进行?是否有相关法律规定?
农村房屋可以抵押。操作包括:1. 确认抵押人资格和房产权属;2. 签订详细书面抵押合同;3. 依法办
人咨询过
继续咨询
关于抵押合同无效的法律后果的
抵押合同无效后,应依法处理。具体操作包括:1. 确认合同无效原因;2. 协商或诉讼确定财产返还方式;
人咨询过
继续咨询
法院诉讼需要担保人,担保人有什么责任吗?
担保人责任包括代偿和追偿。选择担保方式时需考虑担保人信用、财力及债务性质,以确保担保有效性及担保人权
人咨询过
继续咨询
你好,媳妇给别人担保拉黑了,借贷人媳妇公务员,有房产,我能起
可以起诉或协商处理。选择起诉需准备相关证据和起诉状,向法院提起诉讼。协商处理则通过与对方沟通,寻求债
人咨询过
继续咨询
土地使用权出让合同(1)
合同范本
324
土地使用权出让合同模板通用版本
合同范本
324
土地使用权出让合同常用样书
合同范本
324
深圳市土地使用权出让合同书范本
合同范本
324
划拨土地使用权出让合同范本
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
北京债权债务律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师