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开发商未按合同精装修交付怎么办，可以收房？能办到房产证吗？

房产纠纷

2024-05-23 11:06:24

建议不收房，否则视为你认可房屋质量（包括装修）合格
开发商违约的话可以主张对方违约责任，先不收房。
你好，可以拒绝收房的，可以办理
严重不符合约定可以要求退房
延期交房可以起诉法院的，
开发商未按合同交付，若未达到交付条件，可以拒收。根据《建设工程质量管理条例》，房屋需满足多项条件才能交付，包括质量合格证明和必要设施完备。如开发商违约，您有权要求其整改或解除合同并索赔。如房屋未经验收合格，可能无法办理房产证。
开发商违约交付时，可拒收并要求整改或解除合同。如选择整改，应明确整改期限和要求，监督实施；如选择解除合同，需与开发商协商或诉讼解决，要求赔偿相应损失。同时，关注房屋验收情况，确保合法权益。
对开发商未按合同交付的情况，您可以拒收并要求整改，或解除合同并索赔。选择哪种方式取决于您的实际需求，如急于入住可考虑整改，否则可寻求解除合同以保障自身权益。
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