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房子不想卖了，收了买方1000诚意金，没有签合同。

房产纠纷

2024-05-24 09:44:55

房子不想卖了，没签合同，收了买方诚意金1000元，从诚实守信原则出发，首先应退还守约方支付的诚意金，其次应给予道歉或再给1000元赔偿。虽然没签订合同，但行为上是实际履行了口头约定的权利义务。仅供参考。
你的情况，退给对方就好了
没有签合同不构成法定事实
在没有签订正式合同的情况下，收了买方的诚意金，但现在不想卖房了，虽然未签订正式合同，但双方可能存在口头协议或约定。根据《民法典》第四百六十九条，合同形式不限于书面，口头形式也有效。因此，您可能需要退还诚意金并承担违约责任。建议先与买方协商，尽量达成和解，如无法协商，建议咨询专业律师。
如果与买方协商不成，首先可以收集所有与诚意金支付有关的证据，包括支付凭证、沟通记录等。然后，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼的方式解决纠纷。调解和仲裁通常更快速、成本更低，但诉讼可能更具法律效力。
走法律途径解决时，首先确保收集齐全所有相关证据，包括书面证据和口头协议的证据。其次，选择适合的解决方式，如调解、仲裁或诉讼。最后，咨询专业律师，确保你的权益得到充分保护。在整个过程中，保持冷静和理智，避免情绪化决策。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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