产权车位买卖为什么签使用权转让协议，而不是买卖合同
房产纠纷
2024-05-22 14:48:15
共有2位律师解答
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您好！业主在和开发商购买车位时，是要签署所买车位所有权的合同的，并且此合同是受国家法律所保护的。 在购买车位之前需要注意的是，一定要查看车位是否可以办理产权证书，这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证，如果所购买的车位是没有权限办理产权时，就说明车位是不可以销售的，只能签署协议，但是此协议是不受保护的，因此购买车位一定要签署合同。 二、 车位购买合同和转让协议的区别 1、 租赁合同 中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。 2、 买卖合同 中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。
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产权车位买卖为什么签使用权转让协议，而不是买卖合同。你好，问开发商
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
