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我妻外舅按揭袋款一部分，大部分我们付了全款，现把房屋产权更改我们名下

房产纠纷

2024-05-22 11:23:46

您可以先与亲戚商议，看是否可以达成一致意见，可以考虑通过协商的方式进行产权变更。如果无法达成一致意见，可能需要考虑其他解决方案，比如根据法律规定进行债权处理或者其他法律程序。
您好，您现在是想咨询什么问题？是房屋纠纷吗？建议咨询专业人士。
只要双方协商一致就可以去办理更名，协商不成可以起诉确权。
房屋产权变更需要对方同意，您可以要求对方还您出的那部分钱
那就要把协议签订好来
通过买卖方式更改房屋产权，需要准备以下材料：买卖双方的身份证明、不动产权属证书（即房产证）、买卖合同、相关税费缴纳凭证等。请注意，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定，这些材料应当提供原件或符合规定的复印件。另外，根据《民法典》第二百零九条和第二百一十条的规定，不动产的变更需要经过登记机构的办理和登记，才能产生法律效力。
从法律角度来看，买卖方式更改房屋产权可能更为合适。因为赠予方式虽然可以实现产权转移，但涉及的费用较高，且可能产生税务问题。而买卖方式费用相对较少，且操作更为简便。但具体选择哪种方式，还需根据双方的实际情况和意愿进行权衡。
通过赠予方式更改房屋产权涉及的费用主要包括公证费、过户费以及被赠予人需要缴纳的个人所得税。这些费用因地区、房屋价值等因素而异，具体金额需根据当地相关规定和实际情况进行计算。另外，赠予行为也需符合《民法典》中关于赠与合同的相关规定。
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