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你好，房子是父亲的名字，父亲不在了，母亲卖房子需要子女签字吗？

房产纠纷

2024-05-20 23:34:05

需要所有继承人签字同意先办理继承手续的
您好，这种情况需要其他人签字。
房子是父亲名字，父亲不在了，母亲卖房是否需要子女签字需根据房产归属。若房产为父母共有，母亲有权处分自己的份额，但涉及父亲份额时，需子女同意。若不及时处理，可能引发产权纠纷，影响交易合法性。
卖房前应先确认房产归属，若为共有，则需取得其他共有人同意。选择处理方式时，可协商出售或依法分割房产后再出售，以保障各方权益。
确认房产权属是关键。若共有，需子女签字；若母亲独有，则无需。共有情况下，可协商出售，按份分割房款；或先析产再出售。若独有，母亲可直接办理过户手续。
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