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买房没有房产证只能签合同，不签土地证，以后拆迁卖方不认怎么办

房产纠纷

2024-05-21 20:02:28

你好，有风险，能办理过户最好，不能办理过户的都存在风险。
你好，建议签订合法有效的买卖合同，保留付款凭证。
购房无产权证，拆迁时卖方不认，可协商或诉诸法律。依据《仲裁法》和《民事诉讼法》，可通过仲裁或起诉要求办理过户，确保权益。不及时处理可能导致产权纠纷，影响拆迁补偿。
购房无产权证，拆迁不认，可依法维权。1. 协商和解，快速解决；2. 无果则根据仲裁协议申请仲裁；3. 无仲裁协议或无效，向房产所在地法院起诉，要求办理过户手续。
遇到拆迁房无产权证问题，可协商、申请仲裁或起诉。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能无果，仲裁专业但需协议，起诉则法律保障更强。
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