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房子没有物业费，但是房东收了物业费犯法吗

房产纠纷

2024-05-21 06:33:21

若租房合同约定了物业费由房东向租户收取则不违法。
有可能。安徽达宁律师事务
房东收取未约定的物业费可能违法。根据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业服务费用，但若当地政策或合同规定空置房可减收，则需与物业协商。房东私自收费可能涉及违规操作，严重时会面临法律责任。
房东收取未约定物业费，可先与物业沟通确认费用合理性。若存在误解或误收，可要求物业退还；若物业拒绝，可向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。
房东收取未约定物业费需谨慎。首先，应核实物业合同及当地政策，明确物业费收取标准。其次，与物业协商，了解收费原因，提出异议并寻求解决方案。最后，如无法协商解决，可向相关部门投诉或通过法律途径解决争议。
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