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物业合同纠纷
合同纠纷
2024-05-20 12:05:48
共有4位律师解答
协商不成直接诉讼解决
按照物业合同纠纷起诉
物业服务合同纠纷案由:
1.法律规定不健全,存在漏洞;
2.房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷;
3.物业公司服务人员的素质有待提高,服务存在瑕疵;
4.业主委员会产生不规范,且不能真正发挥作用;
5.部分业主恶意拖欠物业费。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
协商不成,考虑通过诉讼解决。
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