您好！方便联系吗？ 2016年6月23日约定收楼日期，而实际是2017年3月8日办理的。2019年1月下水管道发生因施工不当错位、爆裂引起阻塞。请问您质保期是按实际的日期计算吗？
房产纠纷
2024-05-19 20:06:40
共有3位律师解答
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质保期自工程竣工验收合格之日起算。给排水管道质保期为2年，未及时维修会导致损害扩大。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条，给排水管道的质保期为2年。若质保期内出现问题，开发商应负责维修。如果未及时处理，可能会导致损害扩大，甚至影响居住安全。 -
质保期自竣工验收合格日起算。
1. 要求开发商维修，保留相关证据。
2. 开发商不配合，向住建部门投诉。
3. 必要时提起诉讼，要求赔偿损失。
根据具体情况选择合适方式，维护自身权益。 -
常见处理方式为要求开发商维修。如开发商不配合，可考虑诉讼或向相关部门投诉。
选择处理方式时，应先与开发商协商，协商不成再寻求法律途径。考虑时间、成本等因素，选择最适合自己的方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
