房租到期不打算租了，但说必须要找到下一个租户才能退押金
房产纠纷
2024-05-19 17:15:28
共有3位律师解答
-
关于房租到期不打算续租但房东要求找到下一个租户才能退押金的问题，这通常是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，押金作为房租预付款，在不再使用房屋时，应当退还。房东无权以找到下一个租户为条件来扣留押金。如果房东坚持不退押金，建议通过法律途径维护自己的权益。
-
如果房东不退押金，可以通过以下途径维权：首先尝试与房东协商解决；其次，可以寻求社区或物业的帮助进行调解；若协商无果，可以向当地房屋管理部门投诉或提起仲裁；最后，还可以选择向法院提起诉讼来维护自己的权益。
-
为避免在租房时遇到不退押金的问题，建议在签订租赁合同时明确押金的退还条件和方式，并尽量要求房东提供书面保证。同时，保留好与房东的沟通记录和支付凭证，以便在发生争议时作为证据使用。此外，选择信誉良好的房东或中介也能降低此类风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
