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买的二手房四面墙壁渗水，中介给我签收房合同前，答应我找前业主给钱维修，现在已经维修过了，但还是在渗水，能否要求退款？

房产纠纷

2024-05-24 11:12:44

你好，当时答应的时候是口头说的吗
你好！按照合同约定处理的的
下午好，是可以要求退款的。
可以协商退款，如协商不成可起诉。根据《民法典》规定，当事人一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。如维修后墙壁仍渗水，影响居住，可要求退款。
可以先协商退款，协商不成再考虑起诉。选择处理方式时，应综合考虑时间成本、证据充分性等因素，选择最适合自己的解决方案。
可以要求退款。先与前业主或中介协商，要求其履行合同约定的维修义务或退款；协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求解除合同并退款，同时可主张因此造成的损失赔偿。
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