墙体渗水，水从临居墙面浴室间渗入我浴室间墙体
房产纠纷
2024-05-19 13:20:50
共有3位律师解答
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您遇到的墙体渗水问题，首先可以尝试与邻居进行友好沟通。说明渗水情况，以及可能的原因，即水从邻居的浴室间渗入您的浴室间墙体。在沟通时，可以提醒邻居，根据《物权法》相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害其他业主的合法权益。因此，邻居有责任对其浴室间进行必要的防水处理，以防止渗水问题继续发生。
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若邻居不愿配合处理渗水问题，您可以先尝试与物业或居委会协调，请求他们协助调解。若调解无果，您还可以向法院提起诉讼，要求邻居承担相应责任。在此过程中，请务必保留好相关证据，如渗水照片、沟通记录等，以便在需要时证明您的权益。
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墙体渗水造成的损害，您可以根据损害情况和责任方来确定赔偿主体。如果渗水是由于邻居的过错导致的，您可以向邻居主张赔偿。同时，您也可以考虑向物业或开发商主张责任，特别是在外墙漏水等情况下，物业或开发商可能承担一定的维修责任。在主张赔偿时，请务必保留好相关证据，如维修费用发票、损害照片等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
