北京房产遗产纠纷怎么处理
继承
2024-05-19 09:52:11
共有3位律师解答
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当遗产发生争议时，有三种处理方法：第一是自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议。第二是人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。第三是向人民法院提起诉讼。继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。
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继承人之间因遗产继承产生纠纷，可以通过协商沟通处理。一般来说，继承人相互之间，都是关系十分亲密的亲戚，能够通过协商方式处理继承纠纷，是最为妥善的方式；遗产继承纠纷不能通过协商处理的，可以申请第三方介入调解处理；遗产继承纠纷，也可以直接通过提起民事诉讼，处理相关纠纷点，达到继承目的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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买卖遗产房屋的流程如下：
1、继承人需要过户房屋的产权，也就是按照继承程序依法将房屋过户到自己名下；
2、过户完之后，按照正常的买卖程序到房屋登记部门进行买卖就可以了。
不动产纠纷怎么处理
不动产纠纷的解决方式如下：
1、自行协商达成和解协议解决；
2、请第三方调解组织，例如村委会调解解决；
3、向人民法院提交起诉状和证据材料，通过起诉来解决。
：《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条法律依据：：《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条
不动产登记机构应当自收到不动产登记申请材料之日起5个工作日内进行初步审查，并分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容；未告知的，视为符合受理条件；
（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构不予受理的，应当书面通知申请人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
