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我家漏水楼下起诉，楼下财产楼下要鉴定费用谁出

损害赔偿

2024-05-18 22:27:32

你好，那个费用由败诉方承担
房屋漏水鉴定费承担需视情况而定。若是公共设施，由物业负责；非公共设施则看属于专有部分还是共有部分，按约定或责任归属处理。在保修期内非人为原因，开发商承担费用。物业疏于管理导致损失扩大，需承担责任。依据《司法鉴定程序通则》相关规定，鉴定机构会根据材料完整性等决定是否受理，并在规定时限内完成鉴定。
房屋漏水鉴定费承担方式有物业承担、开发商承担或当事人承担等。选择处理方式时，应先确定漏水原因及责任归属，若公共设施漏水则由物业负责；保修期内非人为原因，开发商承担；其他情况则根据专有部分或共有部分的约定处理。
鉴定费承担视责任而定。公共设施漏水，物业负责并从维修基金支出；专有部分漏水，有约定的从约定，无约定的由专有权人负责；保修期内非人为原因，开发商承担全部费用；物业疏于管理导致问题扩大，需承担相应责任。
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