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我想咨询停车位的事

房产纠纷

2024-05-20 16:46:06

您好！此问题请与我们详细沟通具体情况，提供解决方案。
你好你这边遇到的问题，能够详细跟我讲一下嘛
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想咨询停车位的事，你想处理什么呢
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办理停车场通常需要市规划局、城乡建设局和市公安局的批准。这是为了确保停车场的建设符合城市规划和建设标准，同时也确保停车场的安全和交通秩序。具体办理流程包括向交警部门提出申请，填写相关表格并绘制示意图，经过实地踏查、规划和认定后，按照审批要求施划泊位标线并设立标志，最后由市、区交警部门共同验收并发放《机动车停车场许可证》。
小区停车费收取标准因小区类型和业主权益而异。在居民小区内，地面停车服务收费有最高限额。对于业主拥有产权或使用权的车库或车位，则按普通住宅物业服务标准收费。在住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主和非住宅业主的收费标准也不同，非住宅业主通常实行市场调节价。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，小区内停车位的归属权首先取决于规划用途。规划用于停放汽车的车位、车库，其归属可以通过出售、附赠或出租等方式由当事人约定。而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。此外，第二百七十六条还规定，这些车位、车库应首先满足业主的需要。
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民法典关于小区停车位的规定

房产纠纷 2385

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