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我房产证上是商住两用，也就是楼下是商铺，二楼是套间住人，物业费全部是按商铺收费吗

房产纠纷

2024-06-06 10:56:53

你好，请物业公司示物价局的批复文本，按价收费
您好，这个需要对具体情况加以分析。
原则上是应该分开收费的。
房产证上商住两用的物业费收取需依据物业服务合同确定，通常按产权面积计算，而非全部按商铺收费。若未及时处理费用问题，可能面临违约责任。
商住两用的物业费收取需依据合同确定，一般按面积和性质分别计费。应查看合同条款，了解具体计费方式，如有疑问可咨询专业律师。
商住两用物业费依据合同确定。应查看合同，区分商铺和住宅的物业费，按约定缴纳，如有疑问及时咨询物业或法律专业人士。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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