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认购书，买房者自己原因，不买了。取消的话，还需要签订什么取消协议的文书吗

房产纠纷

2024-05-18 16:42:25

您好，这个你可以根据你和商家的约定来哦
你好，这种情况您可以协商解决。
认购书签订后，若因买房者自身原因不想买，可协商解除。若认购书被认定为买卖合同，反悔则需承担违约责任，定金可能不退。《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。
取消认购书需根据具体情况处理。若认购书未达买卖合同标准，可协商解除；若已达买卖合同标准，单方解除可能需承担违约责任，如支付违约金或定金不退。
取消认购书常见处理方式有协商解除、支付违约金解除。如双方同意解除且条件达成一致，可协商解除；如买房者单方违约，可能需支付违约金。
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