法律咨询
门头房租期告知危房,要求搬离
房产纠纷
2024-05-18 11:30:28
共有5位律师解答
客观情况无法租赁,房东要给你退房租
按照租赁合同约定追究对方责任
如果承租人拒绝搬离,房东不能直接采取强制措施。虽然房东可以要求承租人限时搬离,但对方拒绝时,房东应依法处理。可以先尝试通过街道办事处或物业协助送达通知,或者采取公证送达的方式。若仍无法解决问题,房东可以向法院提起侵权之诉,通过法律途径要求承租人返还房屋。房东应遵守法律规定,避免自行采取不当手段。
如果承租人因房东未提前告知房屋安全隐患而遭受损失,可以通过以下途径维护权益:首先,收集相关证据,如房屋损坏照片、维修费用凭证等;其次,与房东协商要求赔偿;如协商无果,可以向法院提起诉讼,要求房东承担相应责任。在此过程中,承租人应咨询专业律师,确保维权行动合法有效。
根据相关法律,房东确实负有义务在合理时间内提前告知承租人房屋存在安全隐患。如果房东未履行这一义务,导致承租人因此受损,房东可能需要承担相应责任。因此,建议房东在发现房屋存在安全隐患时,及时通知承租人并协商解决方案。
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