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租赁的土地上建筑物可以抵押吗
债权债务
2024-05-19 16:43:51
共有4位律师解答
您好,租赁的土地上建筑物不可以进行抵押。
可以抵押。依据《民法典》规定,建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等均可抵押,且建筑物抵押时,其占用土地的使用权也一并抵押。如不及时处理抵押登记,可能影响抵押权的设立。
常见的处理方式有办理抵押登记。选择时需考虑土地使用权类型、抵押期限、贷款条件等因素,确保符合法律法规要求并保障双方权益。
可以抵押。如是建筑物抵押,需办理抵押登记,确保抵押权有效设立。如是土地使用权抵押,其上的建筑物也将一并抵押,同样需办理登记手续。具体操作需依据当地相关法规进行。
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