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我买了一块宅基地是农村建设用地。签了合同给了卖方人民币,双方也在合同上签字画押但没有给我收据有效吗?
征地拆迁
2024-05-17 15:30:54
共有4位律师解答
根据双方主体身份、所涉土地性质、合同签订及履行情况综合考虑。不会因收据而必然影响效力。
合同有效性与收据无直接关联,但收据是重要凭证。依据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》,土地使用权变更需申请登记,否则可能影响权益。若卖方未提供收据,建议尽快索取或采取其他方式证明支付事实。
针对此情况,常见处理方式包括:1. 向卖方索取收据;2. 通过银行转账等方式留下支付证据;3. 咨询专业律师,寻求法律帮助。选择哪种方式取决于具体情况,如卖方态度、支付金额大小等。
合同有效,但需完善手续。具体操作:1. 与卖方协商,补签收据或支付证明;2. 如有必要,向当地土地管理部门申请土地使用权变更登记;3. 咨询律师,确保合同内容合法合规,保护自身权益。
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