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租房没有合同，提前交了定金，不想租了，房东不退定金

合同纠纷

2024-05-18 10:07:13

租房没有合同，提前交了定金，不想租了，房东不退定金。你好，到法院起诉
您好，如果您方违约的，在法律上不能退还定金。
你好，可以去和对方协商处理退定金事宜
如果您在租房过程中未签订书面合同，但已提前支付定金并决定不再租赁，而房东拒绝退还定金，您可以首先尝试与房东进行友好协商，解释您的情况并请求退还定金。如果协商无果，您可以考虑向当地的房管部门投诉，寻求其协助调解。同时，根据《民法典》的相关规定，如果房东拒绝退还定金且您认为自己的权益受到侵害，您还可以选择通过仲裁或诉讼的方式解决纠纷。
除了协商，您还可以采取以下方式追回定金：首先，可以邀请房管部门介入，协助调解纠纷并敦促房东退还定金。如果房东仍拒绝退还，您可以考虑申请仲裁或提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，您需要提供相关证据来证明自己的权益，如支付定金的凭证等。
房东不退定金可能违反了《民法典》的相关规定。根据该法，定金合同自实际交付定金时成立，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则无权请求返还定金。但在此情况下，由于您与房东未签订书面合同，因此首先需要证明双方之间存在租赁意向和定金交付的事实。如果房东无合理理由拒绝退还定金，则可能构成违约行为。
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