公司租来的公寓，由于水管老化漏水导致楼下住户被淹是谁的责任
损害赔偿
2024-05-17 13:56:49
共有7位律师解答
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你好，如果遇到这种情况，建议第一时间联系物业，并在物业主持下与各方沟通。其次，应对现场进行保护，比如录像取证，最好的办法还是公证取证，因为一旦现场被破坏，无法查明漏水的原因，责任可能就需要房屋承租人来承担，因为承租人无法说明漏水原因，需要就自己没有管理过错负担不利的举证后果。需要特别指出的是，民法典明确规定有约定从约定，如果房东和承租人在合同中明确约定了维修义务是承租人，则发生漏水情况后责任由承租人全部负担。
【法律依据】《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 -
你好 请问您这边问过对方的损失大概金额吗
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你好，这个物业有一定的责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
