我们家漏水情况未查明，物业在我们家检修费用谁给
房产纠纷
2024-05-15 15:50:22
共有5位律师解答
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你好，房屋漏水，如果是1）正在保修期内屋顶、外墙漏水可以找开发商；2）楼上住户因装修破坏或操作不当致漏水找楼上住户；3）保修期满后公有部分漏水由物业负责。4）如果是保修期外自然使用老化漏水，则由业主自己承担责任。在房屋出现漏水问题后，业主作为受损方，应当保护好现场并进行证据固定，可以拍照，录音录像，特别注意将漏水部位清晰的记录下来，或者是进行报警，请水暖工、楼上楼下业主等一起看一下现场，以便有第三方证明客观事实情况。 查找原因。
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您好建议您通过法律途径维护自己权益
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漏水检修费用由谁承担需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》，若确定过错方，直接由过错方赔偿；有维修基金的，可申请动用；无维修基金，由相关业主分摊。如不及时处理，可能导致房屋损坏扩大，影响居住安全。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
