欠了贷款如果还不上了,以前买了房子没办房产证,但房子卖给家人了,只有协议欠条,现在我想过户必须得先给他办理完了房产证之后才能给我过户,我在等两年在过我的户,能省点钱,但房产证是她名字,她欠贷款银行还能收回房子吗?
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你好,人民法院可以执行拍卖。
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欠贷款未还,房子一般不能过户。需先还清贷款解除抵押后,才能办理过户手续。如未及时处理,银行有权就抵押房产优先受偿,可能导致房子被收回。
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欠贷未还影响过户。处理方式:1.还清贷款解除抵押后过户;2.协商延期或重组贷款后过户;3.如无法偿还,银行可能收回房产,需承担相应法律后果。
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常见的处理方式有:1.尽快还清贷款后过户;2.与银行协商延期还款或贷款重组。选择时需考虑自身还款能力、银行政策等因素,选择最适合的方案。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。