法律咨询

租林大于买卖

房产纠纷

2024-05-16 13:34:21

您这是想说买卖不破租赁是不是，就是权力位阶这一块，想说谁的权利稍微大一点？
你好，具体可电话详细聊下
租售比的计算公式为：租售比=每个月租赁房屋的租金/租赁房屋的使用面积÷租赁房屋的购买总价/租赁房屋的建筑面积。这一指标能够反映房地产市场的供需关系和运行状况，有助于判断一个区域的房地产市场是否健康发展。
根据《民法典》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不会影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋的所有权发生变动，原有的租赁合同仍然有效，承租人和新的房东仍需按照原合同履行各自的义务。
在租赁期间，房东若打算出售房屋，您作为承租人有权在同等条件下优先购买。房东应在出售前合理期限内通知您，若您未在规定期限内表示购买意愿，则视为放弃优先购买权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买卖房子程序具体是怎么样的

房产纠纷 160

商品房买卖合同补充协议

商品房买卖 45165

商品房买卖合同补充协议

房屋买卖协议书

商品房认购书 30891

房屋买卖协议书

公积金是以租房为由提取的，是否违法？

使用公积金租房的方式是：租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同、收入证明等相关凭证，就可提取公积金

第二年没签合同，押金能退吗？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

没签合同，房东每月收房租，现在他又把房子租给别人，把我赶走，

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

就我租了一件礼服，后面我退回去老板不退押金了

为避免押金不退的纠纷，建议在签订租赁合同时明确约定押金退还的条件和方式。同时，在租赁期间，租客应遵守

租赁合同未到期，物业费，管理费不退，合理吗？

你好，建议按照合同约定处理

我跑外卖在支付宝租小拍上租了一辆电动车做了一天不想租客服说要

您好！那你们之间有没有合同约定呢？您交了多少租金？如果租金数额不大的话，那就可以协商解决

你好，承租人退房未结清房租费水电费就走人了，我该如何起诉维权

可以起诉维权。需准备起诉状、证据，明确诉求，向有管辖权的法院递交。注意满足起诉条件，及时采取措施，保

就是我租了一个串串房，然后是后天起租，但是我房租和押金已经交

您好，处理此类问题，通常先查看租赁协议，再与房东协商。如果协议中有明确条款，按照协议执行；如果协议未

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南阳律师南阳找律师南阳房产纠纷律师南阳房屋租赁律师

邓州市律师方城县律师南召县律师内乡县律师社旗县律师唐河县律师桐柏县律师西峡县律师新野县律师镇平县律师淅川县律师宛城区律师卧龙区律师

南阳房产纠纷律师南阳公司法律师南阳合同纠纷律师南阳婚姻家庭律师南阳交通事故律师南阳劳动纠纷律师南阳刑事辩护律师南阳债务债权律师