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租房合同写着租房不满6个月不退押金

房产纠纷

2024-05-15 11:22:10

你好，建议双方友好协商，妥善处理。
你好。合同双方愿意协商吗？
租房合同写明租房不满6个月不退押金，这一条款的合法性需要视具体合同内容、签订情况及双方意思表示来判断。一般情况下，租房押金的主要作用是为了确保租客能够按约定履行合同，并在租期结束时进行清算。但合同中不得有违法、违规的内容。若房东以此为由拒绝退还押金且存在不当之处，租客可以依法维权。租客可以查阅《民法典》中关于合同订立和履行的相关规定，以判断该条款是否合法。
如果房东拒绝退还押金，你可以尝试以下操作：首先，与房东进行沟通，说明情况和理由，要求退还押金；其次，如果沟通无果，可以考虑向当地人民调解委员会申请调解；最后，若调解仍不成功，可以准备相关证据，向法院起诉房东要求退还押金。
起诉房东不退押金时，你需要准备以下证据：首先是租房合同，证明双方的权利义务关系；其次是押金支付凭证，如转账记录或收据，证明你支付了押金；此外，还需要提供与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，证明你曾要求退还押金但遭拒；最后，如有其他证人或证据，如中介或邻居的证言，也可一并提交，以支持你的主张。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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