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二手房付了定金的房子不想要怎么办

房产纠纷

2024-05-15 13:00:14

你好，买方付了定金因为自己的原因不想要房，需要承担违约责任。
你好，可以通过协商讨还定金，需要在律师指导下进行操作。
为啥不想要？不要要承担违约责任的。安徽达宁
可以毁约，解除合同的，但定金要不到了
你好具体情况如何合同纠纷
二手房付了定金不想要，可协商、调解或起诉。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因一方原因导致合同未订立，需依法处理定金。如双方无过错，出卖人应返还定金。不及时处理可能面临定金损失或法律纠纷。
可协商、调解或诉讼处理。

1. 协商：与对方沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 调解：向相关部门申请，由第三方介入协助双方达成协议。
3. 诉讼：如协商、调解均无果，可向法院起诉，由法院依法判决。需准备相关证据，遵循法律程序。
处理方式包括协商、调解与诉讼，需根据情况选择。

协商是首选，快捷且成本低；若协商不成，可申请调解，更为中立；调解无果则可选择向法院起诉，通过法律途径解决纠纷，但成本相对较高。
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