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房东口头说不让养宠物,我养了算违约嘛
合同纠纷
2024-05-15 11:45:35
共有6位律师解答
法律分析:如何合同中没有这方面的约定就不算违约,但是如果没有办理许可和防疫的话,可以到相关部门举报。但如果合同中有明确规定不能养宠物,租客私自养则属于违约行为,合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
您好,如果没有其他证据证明房东不让养宠物,您是不存在违约行为的
养了可能算违约,具体要看合同约定。若合同明确禁止养宠物,则养宠物属于违约行为。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,需承担相应责任。如不及时处理,可能导致合同解除或赔偿损失。
处理方式包括与房东协商、解除合同或承担违约责任。选择时需考虑合同约定、双方意愿及实际损失情况,以达成双方都能接受的解决方案。
是否违约需结合合同判断。如合同有约定,养宠物则违约;无约定可协商。违约时,或与房东协商解除合同退租,或承担违约责任。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
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