我2011年与房东签署的为期10年的租房协议，2017年房屋被政府征迁，停产停业费经法院判决，停产停业费归我方所有，由于政府建设缓慢，直到2024年5月才交房，按照征迁协议房屋产生延期停产停业损失费，请问延期的停产停业费是否仍然归我方？还是归房东业主？
房产纠纷
2024-05-14 16:16:42
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合同法 的规定,合同的解除分为协议解除和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除
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延期的停产停业费归属需依具体情况而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，停产停业损失补偿属于被征收人的权益。如果征迁协议中有明确约定，或者根据法院先前判决，停产停业费已归你方所有，那么延期的停产停业费理应继续归你方。否则，需结合协议与法条综合判断。
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延期的停产停业费归属视情况而定。如征迁协议或法院先前判决已明确归你方，则继续归你方；如无明确约定，可与房东协商或提起诉讼。协商时，准备好相关证据和资料；如诉讼，需找专业律师代理，确保自身权益得到维护。
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