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您好,房产过户给子女需要什么手续和条件
房产纠纷
2024-05-14 16:28:05
共有7位律师解答
通常父母将房屋过户给子女时,是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下:1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费,由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后,不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
房屋过户给子女需要的手续和证件是:签订转让或赠与合同,双方签字;提交产权人身份证、产权人与子女的户口本、婚姻状况证明、房屋产权证、购房合同、购房发票、完税凭证,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记
您好,可以为您解答所咨询的问题,您注意接听电话。
是您的个人财产吗?方便电话沟通吗?
房产过户给子女需携带身份证、户口本和房产证申请,经审核后办理变更登记。依据《民法典》,不动产转让需依法登记才发生效力,未及时处理可能影响产权归属。
房产过户给子女,可通过赠与或买卖方式。赠与需办理赠与公证,买卖则签订买卖合同。选择哪种方式需考虑税费、子女未来出售房产的税费等因素。
房产过户给子女需办手续。赠与方式需办公证、缴税费、过户;买卖方式需签买卖合同、缴税费、过户。具体操作依据当地规定。
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