法律咨询

我们跟开发商买房，购买到了抵押房、现法院已将房子判给抵押人了，开发商现已走破产清算流程，这种情况我们买房方如何维权？

债权债务

2024-05-14 15:59:26

你好，可以提执行异议。具体方案了解你的情况后，再为你提供专业意见。
签订购房合同，支付购房款了，建议委托律师帮你处理
具体的法律意见可以找律师沟通。
如已完工可要求转移所有权，或拍卖受偿；如未竣工可要求解除合同并获赔。依据相关司法解释，开发商原因导致买方未能取得权属证书，开发商须承担违约责任。不及时处理可能导致无法获得房屋所有权或相应赔偿。
买房方可选择要求转移房子所有权、拍卖受偿或解除合同要求赔偿等处理方式。具体选择应根据房子是否已完工、合同条款及自身需求，权衡各种方式的利弊后做出决定。
根据房子是否完工选择维权方式。已完工可要求转移所有权或拍卖；未完工则解除合同要求赔偿。操作时应先查看合同条款，了解自身权益，再与开发商协商或通过法律途径维权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房地产抵押成立的条件有哪些

房产纠纷 342

我购买的房子房产证已过户，但发现电脑上显示在建工程抵押，开发

你好，购房合同如何约定的

房子抵押了买卖合同范本

多人购房 324

房子抵押了买卖合同范本

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

开发商跑了房子被抵押怎么办

开发商跑了房子被抵押怎么办

01:17

在建房屋抵押的效力

房屋抵押 24400

在建房屋抵押的效力

房产抵押办理程序

房产抵押 7215

房产抵押办理程序

买的小产权商铺，烂尾了，怎么维权，现在就是房子被查封，银行起

您好，可以起诉开放商主张您的合法权益

购买开发商抵押房合同范本

多人购房 324

购买开发商抵押房合同范本

房地产抵押典逐渐规范化

房产抵押 21767

房地产抵押典逐渐规范化

已全款购买的房屋，合同已网签，已时间占有，但房产被开发商抵押

发现自己购买的房屋被开发商抵押的，维权时可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的

购买抵押房合同

多人购房 324

购买抵押房合同

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1870

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1390

我公公替人担保人家人家向法院起诉我公公了，对我和我老公还有我

替人担保被起诉，应谨慎应对。可和解协商还款计划；如无法和解，应准备证据材料应诉；同时可咨询专业律师，

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 995

民法典对于质权人在质押物使用方面的法律规定是如何规定的？

质权人可依法优先受偿。操作包括：1. 订立书面质押合同；2. 明确担保范围、期限等；3. 债务人违约

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 875

抵押权、质权、留置权在清偿顺序中的地位

留置权优先，其余依时间定。留置权自动优先；抵押权、质权根据登记、交付时间排序，先登记或交付的先受偿。

判决抵押无效如何处理

抵押担保 790

债权转让后，担保人是否仍需继续承担担保责任？

担保人责任不变。债权转让后，如无特别约定，担保人按原担保责任继续承担。若债权人经保证人书面同意转让债

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 675

划拨不动产权证可以抵押贷款吗

可以抵押贷款。操作方式：1. 确保已办理土地出让并获得房屋所有权证；2. 选择贷款银行或担保公司；3

买的抵押车被拖走

如果抵押车被非法拖走，您可以要求侵权人赔偿车辆损失、拖车费用、维权成本等。同时，若因车辆被拖走导致您

我和朋友帮人担保,但贷款人已死亡,另一个担保人帮还清贷款,但

担保人可选择与贷款机构协商还款计划，或寻求法律途径解决争议。具体处理方式应根据担保合同条款及实际情况

车子抵押中怎么销户

车辆抵押中销户的常见处理方式包括办理解除抵押手续并提交必要材料。选择时需考虑实际情况，如是否有法院文

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

柳州律师柳州找律师柳州债权债务律师

柳城县律师柳江区律师鹿寨县律师融安县律师融水律师三江律师城中区律师鱼峰区律师柳南区律师柳北区律师

柳州房产纠纷律师柳州公司法律师柳州合同纠纷律师柳州婚姻家庭律师柳州交通事故律师柳州劳动纠纷律师柳州刑事辩护律师柳州债务债权律师