法律咨询
我租的合租房,漏水
房产纠纷
2024-05-14 14:09:13
共有4位律师解答
您好,可以和房东协商要求退租或者维修
如果租房漏水且房东不进行维修,根据《民法典》第七百一十二条,出租人应承担维修义务。如果房东不履行这一义务,作为承租人,你可以自行维修,但务必保留好维修费用凭证。在维修后,你有权要求房东承担这些费用。如果房东仍然拒绝,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
如果租房漏水造成了损失,首先,拍照或录像保存证据。其次,与房东沟通要求赔偿,如房东拒绝,可依据《民法典》第七百一十二条向法院起诉要求房东承担维修责任并赔偿损失。在诉讼过程中,需提交证据证明损失与漏水之间的因果关系及损失的具体金额。
如果租房漏水导致无法正常居住,可以依据《民法典》第七百四十八条,要求房东承担相应责任。同时,可以尝试与房东协商减免部分租金。如协商无果,可收集证据向法院起诉,要求房东减免租金或赔偿损失。在诉讼过程中,需证明漏水对居住造成了实质性影响。
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