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你好,我的一年房租到期了,然后我又给房东交了半年房租,但没续签合同。现在刚交房租过了15天。可以申请退还房租和我押金吗

房产纠纷
2024-05-14 20:21:41
共有4位律师解答
  • 您好,按您所述情况,可以要求退还租金和押金。
  • 您好,如果房屋没有损坏,可以申请退还押金。已交的房租需要双方协商是否退还。

    根据《民法典》规定,租赁期满后未续签,但继续使用且房东无异议,视为不定期租赁。您可以要求退还押金,但已交的房租涉及双方权益,建议与房东协商解决,避免产生纠纷。
  • 针对您的情况,常见的处理方式有协商退房退租、起诉退房退租两种。

    您可以先尝试与房东协商退房退租,看是否能够达成一致。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径,即起诉退房退租来解决纠纷。选择不同处理方式时,需考虑时间成本、费用支出等因素。
  • 可以申请,但需分情况处理。

    1. 如房屋未损坏,可要求房东退还押金。已交房租可与房东协商部分或全部退还。

    2. 如协商无果,可寻求法律援助,通过起诉等方式维护自身权益。在此过程中,需保留相关证据,如转账记录、聊天记录等,以便在必要时提供证明。

    3. 如房东同意退房退租,应签订书面协议,明确双方权利义务,避免后续纠纷。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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