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三亚
房产股东纠纷冻结,导致购买方不能办理网签备案
房产纠纷
2024-05-17 11:31:55
共有4位律师解答
是现房吗?已经付款了吗?房子交付占有了吗?被查封的房子交易风险非常大,建议充分了解情况赶紧采取措施。
房产股东纠纷冻结导致购买方无法办理网签备案时,购买方应首先了解冻结原因及期限,并与开发商或房东沟通协商。若沟通无果,可考虑通过法律途径维护权益,如起诉要求解除冻结或追究违约责任。同时,根据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》的相关规定,确保交易双方遵循法定程序办理权属登记,以保障自身权益。
如果房产股东纠纷长期未解决,购买方可以考虑采取以下措施:首先,与开发商或房东保持沟通,了解纠纷进展及可能的解决方案;其次,咨询专业律师,了解自身权益及可能的法律途径;最后,根据律师建议,采取合适的法律手段解决纠纷,如起诉或申请仲裁等。
房产股东纠纷冻结期间,购买方是否可暂停支付房款需视具体情况而定。若合同中有相关约定,可依据合同约定处理;若无约定,建议与开发商或房东协商。同时,购买方应保留相关证据,以便在纠纷解决时维护自身权益。
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