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退租房东说沙发破损，可不是我弄坏的，非要赔偿

房产纠纷

2024-05-15 21:01:46

你怎么证明不是你弄坏的？入住前是否有检查确认
在房屋交付的时候是完好的吗？
退租时房东指认沙发破损，如果非你弄坏，可以拒绝赔偿。根据《商品房屋租赁管理办法》，出租人应履行维修义务，确保房屋和设施安全。如非你损坏，你无需承担责任，可要求房东提供损坏证据或寻求法律援助。
对房东的赔偿要求，可先与房东协商，说明非自己损坏。协商不成，可寻求法律援助或起诉至法院。选择处理方式时，应考虑证据充分性、成本及效率。
拒绝无理赔偿。如房东坚持，可采取以下措施：1. 提供非自己损坏的证据；2. 寻求中介或第三方调解；3. 法律途径解决，如起诉或申请仲裁。根据具体情况选择合适方式。
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