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新房漏水怎么维权？能退换吗

损害赔偿

2024-05-12 18:35:49

要求开发商或者物业维修。安徽达宁律师事务
您好，这个需要对具体情况加以分析。
新房漏水，可与开发商协商整改，或解除合同退房。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，若房屋主体结构质量不合格或经修复仍不达标，买受人有权退房并要求赔偿。如不及时处理，可能导致居住安全受影响，财产损失扩大。
新房漏水维权，常见方式有协商整改和解除合同。协商整改适用于问题可修复情况，解除合同适用于无法修复或严重影响居住情况。应根据具体情况选择合适方式。
新房漏水可维权。若可修复，先协商整改；若无法修复，可解除合同退房。操作中需保留证据，如拍照、录像等，协商不成可向法院起诉，要求赔偿或退房。注意处理时效，避免扩大损失。
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