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买的商品房开裂能退吗

房产纠纷

2024-05-12 12:25:25

房屋质量问题可以退房的
商品房开裂能否退房需视情况而定。如果是房屋主体结构质量问题导致无法交付或经核验不合格，或严重影响正常居住，可根据相关司法解释请求解除合同和赔偿损失。若不及时处理，可能面临居住安全隐患及财产损失。
商品房开裂退房的处理方式包括解除合同和请求赔偿损失。选择时需考虑开裂原因、程度及合同约定，若涉及主体结构问题或严重影响居住，可依法解除合同并要求赔偿。
商品房开裂可退房。操作如下：1. 鉴定开裂原因，保留证据；2. 若涉及主体结构问题，依司法解释解除合同；3. 若严重影响居住，亦可解除合同并要求赔偿；4. 与开发商协商不成，可向法院起诉。
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