法律咨询
阜阳
延期交房最新文件公告内容是什么
房产纠纷
2024-05-11 12:51:19
共有1位律师解答
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。
对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。
《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
延期交房是否要承担违约责任呢
合同纠纷
70
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
什么情形可以进行解除合同
01:17
2345
怎么对延期交房进行认定
房产纠纷
1031
延期交房要承担违约责任吗
房产纠纷
855
宗华律师
广东云行律师事务所
怎样才是延期交房
01:13
2345
当事人在哪些情况下是可以解除合同的
合同纠纷
50
我买了一套开发商还债的房子,现在开发商不承认,建筑商也没有房
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不
人咨询过
继续咨询
开发商逾期退房房贷利息如何办
逾期退房,房贷利息需处理。1. 与开发商协商,要求承担利息损失。2. 协商不成,收集证据向法院起诉,
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交付房屋是否应予以赔偿?
逾期交付可索赔,处理方式如下:1. 依合同约定索赔,查看合同条款,按约定操作;2. 如无约定或约定不
人咨询过
继续咨询
部分业主起诉胜诉,我们没有起诉的业主也会得到违约金吗?
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应
人咨询过
继续咨询
开发商延迟交房后,房屋租金是购房者实际损失?还是可得利益?
可以主张实际损失。操作如下:1.查看合同是否有约定违约责任,有则按约定处理;2.无约定情况下,查找同
人咨询过
继续咨询
潍坊延期交房最新法律解释是什么
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的
人咨询过
继续咨询
德州一小区延期交房,是否违反合同规定
开发商延期交房在一般情形下,构成违约。如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房,一般不构成违约。
人咨询过
继续咨询
汕头延期交房是否违反法律规定
延期交房只要符合下列起诉条件就是可以起诉的:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;被告明
人咨询过
继续咨询
延期交房赔偿协议范本格式
合同范本
324
延期交房业主怎么维权
多人购房
324
专业版延期交房赔偿协议范本
多人购房
324
延期交房补充详细协议
合同范本
324
延期交房赔偿协议范本实用版
合同范本
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权