开发商把土地抵押给银行，开发商办理预售证时，银行给住建局了承诺，到现在银行又以开发商没还款为由，查封了土地，影响购房者办理房产证，这种情况怎么办？
房产纠纷
2024-05-10 23:51:03
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您好，我们可以协助你处理的
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对土地被查封影响办证问题，应首先要求开发商纠正错误以解封。如无果，可起诉至法院维权。依据相关法律法规，土地查封将影响房产开发与不动产权证办理，严重情况可能导致购房者权益受损。
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处理此类问题，常见方式包括要求开发商解封和起诉至法院。选择时应考虑解封效率与成本，若开发商不配合，则通过法律途径保护自身权益。
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