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鞍山
改造房屋该怎么算补偿
征地拆迁
2024-05-10 12:37:58
共有3位律师解答
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。
2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。
3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
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