叙述： 1、六楼租户往空调排水管倒生活污水，从我们二楼空调管反流，把地板泡了。 2、租户认为没有任何法律规定不能从空调孔往下倒水，而且他询问过房东，得到肯定答复，所以他坚持自己无责 3、房东一口咬定是我们改动过空调落水管，是造成这次堵塞反流的主要原因 4、首先我们是受害者，租户称询问过房东这是他与房东之间沟通的问题，而且空调冷凝管里倒生活污水，存在堵漏的风险。房东认为我们空调管改动过，但从未出现堵漏，况且，房东也改动过，所以主要原因还是不应往空调的冷凝管倒大量存有杂质的污水有关 像这种情况起诉对象应该是谁？胜诉的几率有多少？
损害赔偿
2024-05-11 16:16:22
共有4位律师解答
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你没找社区和物业给你调解吗，律师没法给你说你有多少的胜算
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针对该情况，可以起诉六楼租户和房东。胜诉几率需视具体证据而定。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，给排水管道的防渗漏保修期为2年，若改动导致问题，责任方需承担责任。同时，六楼租户倒污水行为已侵犯相邻关系，可要求其排除妨碍并承担相应责任。
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可以选择起诉六楼租户或房东，或同时将两者列为共同被告。具体选择需根据证据情况，比如改动管道的责任归属、租户倒水的恶意程度等。若证据充分，胜诉几率较大。建议咨询专业律师，制定详细诉讼策略。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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